Fondos de Inversión Inmobiliarios

La Republica, Costa Rica 

 

No hay duda de que los fondos de inversión inmobiliarios en nuestro país han ido ganando terreno a lo largo de los diez años que tienen de haber iniciado su funcionamiento. 

 

Al 31 de mayo de 2010 la cantidad de activos administrados alcanzaba aproximadamente los $900 millones y un total de 6.460 inversionistas, representando este tipo de fondos el 30,78% de activos administrados por la industria de fondos de inversión en nuestro país.

 

Si a lo anterior sumamos el excelente rendimiento que han reportado a sus inversionistas podemos afirmar sin temor a equivocarnos que nos encontramos ante una excelente opción de inversión. El rendimiento histórico de esta figura ha estado por encima del 9%, con rendimientos líquidos que, dependiendo del fondo, se pagan mensual, trimestral o anualmente.

 

Las principales características de los fondos de inversión inmobiliarios hacen que este tipo de inversión presente riesgos muy diferentes a otras inversiones del mercado de capitales. Entre estas características podemos citar: La inversión en inmuebles es una inversión tangible. Si además, el inmueble se encuentra alquilado, estará obteniendo un rendimiento adicional por la inversión.